Gîte Le Relais des Montagnes, descriptif & contrat

 

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DESCRIPTIF TYPE à l'usage des loueurs en meublés saisonniers et de leurs locataires
(loi du 16/05/1967)

1/ Classement du meublé : non classé.

2/ Date de construction : 1930
Date de la dernière rénovation : 2007 (chambres).

3/ Définition : le Meublé est dans un immeuble ancien comprenant d'autres appartements.
Il s'agit d'une construction classique en dur.

4/ Emplacement : Le meublé est à Beaune le Froid, village étape de la Route des Fromages AOC (commune de Murol).
- 50 m des pistes de ski de fond.
- 14 km de la station de ski du Mont-Dore et 20 km de celle de Super-Besse.
- 50 m du chemin des caves de Saint-Nectaire (AOC).
- 4 km de Murol (2 magasins d'alimentation + 1 supérette + boulangerie).
- 4 km du Lac Chambon et du château de Murol.
- 6 km de Saint Nectaire, station thermale (espace remise en forme).

Au rez-de-chaussée : cuisine/séjour/salon (double vitrage)
Au 2ème étage : chambres.
Y a t il un ascenseur ? Non.

5/ Les locataires ont la jouissance de :
- du jardin et du barbecue (en face)
- de la terrasse (en face)
- du parking privé (attenant)

6/ Le meublé se compose d'une cuisine faisant salle de séjour commune + sept chambres.

7/ Superficie totale du meublé : 150m2 environ.

8/ Equipement sanitaire :
- la SALLE D'EAU (douche + WC + vasque) est privée dans chaque chambre.
- la CUISINE et la SALLE A MANGER sont communes aux autres chambres meublées.

9/ Capacité d'hébergement : lits à 2 places et à 1 place + possibilité 1 lit d'appoint et 1 lit parapluie.

Les chambres mesurent en moyenne 15 m2. Quatre d'entre elles possèdent une grande fenêtre avec double vitrage.
Revêtement mural : papier peint + bois.
Revêtement sol : moquette.

Deuxième étage : chambres doubles et quadruples(2 lits superposés interdit au - de 6 ans.)

Les draps, les taies, le linge, les serviettes et tapis de sortie de douche ne sont pas fournis et cependant OBLIGATOIRES !
Couverture(s) fournie(s). Lampes de chevet.

10/ Quelles pièces donnent sur la rue ?
Cuisine / salle à manger RDC sur rue et sur terrasse.
Chambres (2ème étage) sur rue avec vue dégagée sur les montagnes et sur prairie pour les 2 chambres qui donnent à l'arrière.

11/ Confort ménager : toute la vaisselle de base est fournie et commune.
Le meublé possède :
- 2 réfrigérateurs.
- 1 évier avec eau chaude.
- 1 four traditionnel.
- 4 plaques chauffantes + 1 plaque vitrocéramique
- 1 four micro-ondes.
- 1 lave-vaisselle.
- 1 lave-linge.

Autres appareils électroménagers : 1 aspirateur, 3 cafetières dont 1 Senséo, 1 bouilloire électrique, 1 service raclette et à fondue 6p.

12/ Autres éléments de confort :
- télévision, WIFI (gratuit)
- chauffage central période hiver (énergie utilisée : Fuel).
- barbecue, salon de jardin.

Pour les animaux de compagnie (lesquels ? AVERTIR !)

13/ Y a-t-il des inconvénients de voisinage (bruits, odeurs, etc.) ?Pas à notre connaissance.
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CONTRAT DE LOCATION TYPE
à l'usage des propriétaires de meublés non classés et de leurs locataires
(régie par les articles 1714à 1762 du Code Civil)

1/ Entre les soussignés, il a été arrêté ce qui suit :
Propriétaire :
M. Yannick LATREILLE demeurant au : 
Gite grande capacité Le Relais des Montagnes
Beaune le Froid  63790 MUROL

Téléphone : 04 73 88 81 18
Mobile : 06 22 62 19 76
Mail : relais-des-montagnes(at)neuf.fr

Loue à compter du ............................. 16 heures (SVP avertir de votre heure d'arrivée)

jusqu'au ..................................10 heures (pour séjour) et 14 heures (pour weekend)

à :

Nom du Locataire : ..........................................................................................................

Adresse : .........................................................................................................................

Téléphone du locataire : .................................................................................................
Mobile : ...........................................................................................................................

Adresse e-mail : .............................................................................................................

(Veuillez écrire très lisiblement votre adresse e-mail afin de vous adresser l'accusé de réception de votre réservation)

Locataire saisonnier qui retient en versant à titre d'acompte 25% soit ........................ € par : chèque - CCP                                                                                                            La location ne devient définitive qu'après versement de l'acompte.
Le solde de ........................... sera payé à la prise de possession.
Cet acompte n'est pas remboursable en cas de dédit du locataire qui devra en outre payer le solde au loueur (voir votre assurance villégiatures & annulation).

En cas de dédit du fait du propriétaire, le double de l'acompte sera versé au locataire.

2/ Le meublé ci-dessus décrit est situé à ladresse suivante :
Gite grande capacité Le Relais des Montagnes
Beaune le Froid
63790 MUROL

3/ Moyennant le PRIX de ...................... € comprenant l'eau, l'électricité, le gaz.
La taxe de séjour (que nous encaissons pour la Ville) d'un montant de 0,40 euros par personne et par jour, sera facturée en sus. Gratuite pour les moins de 12 ans.

4/ Capacité d'hébergement :
Nous réservons pour ............... personnes, enfant(s), bébé(s) compris.
Il ne sera accepté aucune personne supplémentaire durant le séjour sans l'accord du Propriétaire.

5/ Renseignements divers :
a) L'inventaire de la vaisselle et du mobilier ainsi que l'état des lieux sont vérifiés à la prise de possession.
b) Ce contrat de location est envoyé (ou copié sur internet) au Locataire qui le renvoie au Propriétaire, rempli, sans changer les termes sous peine de nullité, et signé avec le montant de l'acompte.

6/ Une caution peut vous être demandée à l'arrivée, celle-ci sera rendue dans le délai légal après remise en état et remplacement des objets détériorés ou manquants.

Fait à .......................................................... le ........................................................

Signature du Locataire, précédée de la mention "J'ai lu et j'approuve le descriptif et le contrat".

 


Signature et cachet du Propriétaire.
Fait à Beaune le Froid, le............................................... 

A bientôt le plaisir de vous accueillir en Auvergne.